부동산 글로벌분산투자

미래에섯투자와연금센터가 발행한 「부동산투자, 이제는 글로벌이다」

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부동산 글로벌분산투자, 꼭 해야하는 4가지 이유

① 거시경제는 더 이상 국내 아파트투자에 우호적이지 않다 : 금리 인상, 소득 정체, 인구 감소

② 부동산의 메가 트렌드가 바뀌고 있다 : 상가 → 물류선테, 데이터센터

③ 환율변동리스크에 대비해야 한다 : 원화 자산/임대소득 100% → 달러 자산/임대소득 편입

④ 조세효율적인 굴로벌 부동산 투자방법이 늘어났다 : 연금계좌나 IRP를 통한 간접투자

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글로벌 부동산 간접투자 방법

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해외 부동산 투자 국내 상장 리츠 : 2개

- 제이알글로벌리츠

- 미래에셋글로벌리츠

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글로벌 부동산 펀드 : 36개

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글로벌 리츠 ETF : 5개

- 미국 리츠 2개

- 글로벌 데이터센터 리츠 1개

- 싱가포르 리츠 2개