부평더샾 3,578세대에 투자하여 임대료 수취 및 매각차익을 위해 운영되는 부동산펀드. 사모펀드를 통한 재투자 방식이라 매수하지 않았었는데, 지난주 1차 매수 완료. 2020년 2월 3일 설립된 1,030억원 (자본금 250억원) 규모의 영속형 리츠 IRP 계좌에 편입하는 리츠자산 종류 다각화를 위해 매수. 빌딩, 판매시설, 주유소에다가 아파트까지 일단은 다각화. 재간접 리츠라 소유구조가 많이 복잡. 일단 사모펀드는 먹을만큼 먹고 공모펀드에 양도하는 것은 어쩔 수 없는 처지. 추가로 동일한 방식의 자펀드를 확장하겠다는 계획인데, 주거용 부동산에 대한 정책이 민감한 시기라 어떨지는 봐야 할 것 같음. 성장형 리츠로 보기는 조금 어려울 듯... 재간접형 리츠이고 공공지원 민간임대주책..
