drifters off to see the world

미래에섯투자와연금센터가 발행한 「부동산투자, 이제는 글로벌이다」 부동산 글로벌분산투자, 꼭 해야하는 4가지 이유 ① 거시경제는 더 이상 국내 아파트투자에 우호적이지 않다 : 금리 인상, 소득 정체, 인구 감소 ② 부동산의 메가 트렌드가 바뀌고 있다 : 상가 → 물류선테, 데이터센터 ③ 환율변동리스크에 대비해야 한다 : 원화 자산/임대소득 100% → 달러 자산/임대소득 편입 ④ 조세효율적인 굴로벌 부동산 투자방법이 늘어났다 : 연금계좌나 IRP를 통한 간접투자 ​ 글로벌 부동산 간접투자 방법 ​ ​ 해외 부동산 투자 국내 상장 리츠 : 2개 - 제이알글로벌리츠 - 미래에셋글로벌리츠 ​ 글로벌 부동산 펀드 : 36개 ​ 글로벌 리츠 ETF : 5개 - 미국 리츠 2개 - 글로벌 데이터센터 리츠 1개 - 싱..

Technology Select Sector SPDR ETF, XLK US - 4차산업혁명 대표종목에 투자 - S&P500지수 종목 내 기술주에 투자, 금융과 통신 기업은 미편입 - 마이크로소프트 22.18%, 애플 19.48%, 비자 4.83%, 인텔 4.36%, 마스터카드 3.85%, 시스코 2.99%, 앤디비아 2.95%, 어도비 2.75%, 페이팔 2.29%, 세일즈포스닷컴 2.28% 등 72종목 분산 투자 - 운용보수 연 0.13% - 분기 배당, 세전 연 1.55% ​ iShares PHLX Semiconductor ETR, SOXX US - 필라델피아 반도체 지수에 편입된 메모리, 비메모리, 반도체장비 약 32개 종목에 분산 투자 - 엔디비아 10.76%, 인텔 8.43%, 텍사스 인스투르먼..

iShares Gold Trust, IAU - 최고의 안전자산 금 - 연간 운용보수 0.25% 수준으로 GLD 0.45% 대비 낮음 - 금 현물 추종하므로 선물 추종 ETF와 달리 롤오버 비용 없음 - 주식 등 위험자산과 함께 IAU와 같은 안전자산을 반드시 편입 ​ iShares Core Moderate Allocation ETF, AOM US - 중립형 (Moderate) 자산배분 (Allocation) - 주식 30%, 채권 70% - 안정성 추구 : 상승/하락이 제한적, 보수적 투자성향, 증시 변동성 상황에서 투자 시 - 재간접 ETF, 직접 주식이나 채권에 투자하지 않고 iShares에서 운용하는 자산별 ETF 7-8개에 분산 투자 - IUSB (글로버로히사채 54.88%), IVV (S&P지수..