drifters off to see the world

롯데리츠의 실적 및 다음 반기(9기) 전망 (억원) 9기(P) 8기 7기 6기 5기 4기 3기 2기 1기 수익 587 579 575 562 486 383 381 225 20 비용 240 238 237 234 196 142 142 80 5 감가상각 207 207 207 204 170 122 122 60 3 판관비 33 31 31 30 26 20 20 20 2 영업이익 348 341 337 328 290 241 239 145 15 영업외수익 5 5 3 2 1 1 3 6 ​ 영업외비용 301 205 150 145 122 87 86 46 ​ 당기순이익 52 141 190 184 170 156 155 106 15 배당가능 259 348 397 388 340 278 277 166 18 배당금 106 143 163 ..

지난 3월 30일, 롯데리츠 정기주총 결과 공시. ​ 이번 분배금도 161원. 기준일은 6월 30일과 12월31일. 지급은 4월과 10월. 21원(19.10) / 96원(20.04) / 161원(20.10) 년간 분배금은 322원으로, 발행가 5,000원 기준 6.44%, 현 주가 5,120원 기준 6.18%. ​ 성장형 리츠인데 아직 정액 배당이다. 금번 유증과 자산 편입으로 인한 분배금 증가 효과가 빨라도 내년은 되어야 나타나지 않을까라는 기대. 어쨋든 분배금이 늘어야 성장 아닌가? ​ ​

쿠팡이 아마존의 신화를 따라 날라가고 있고, Post Corona로 유통, 여행 등에서 정상적인 생활로 돌아가려는 와중에서 한국의 공룡인 롯데는 아무런 주목을 받지 못하고 있다. 뭔가 시대에 뒤쳐지고 있는 느낌. ​ 나름 '롯데온'으로 반격을 한다고 하지만, 임팩트가 느껴지지 않고, 흐지부지될 것 같은 에감이... 어쨋든, 롯데의 유통부문이 성공적으로 전환하기 위한 시나리오. 작년 5월, 한화투자증권 보고서 이커머스 생태계가 커다란 그림에서 구축되어야 하고, 호텔과 레저 또한 그 역할을 확대하여야 한다. ​ 이러한 면에서 롯데가 차별화시킬 수 있는 요소는 롯데리츠. 생태계 구축에 필요한 재무적 부담을 IPO 등 직접적인 자본투자를 통해 해소하려는 방식에 비해, 투자자산 유동화로 해소하는 모델이 나쁘게 보..