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간단한 구조
매반기
- 임대수익 59억원
- 감가상각 17억원
- 금융비용 25억원 -
- 여타 비용 발생이 없으면 12억원, 아니면 6-7억원 정도의 순이익
임차계약은 35년까지 확보되어 있으며
매년 2% 상승
물론 비용도 2%만큼 상승
장기차입금 조달 (25년 3월 만기, 2.4%)로 실적 변동 가능성 적음
현 주가 3,500원 기준 6.8-8.6%의 안정적 배당수익 가
25년 3월 만기인 장기차입금으로 조달, 연 2.4%
반기 120원에서 150원 수준의 안정된 배당
발행가 5,000원 기준 4.8%-6% 수준
현 주가 3,500원 기준 6.8%-8.6%