drifters off to see the world

내 ISA 계좌의 골치거리, 하이골드 12호. 어쨋든 10월 27일 임시주총에서 매각 승인됨. ​ 나와 같이 물려있는 대부분은 '손해를 봐도 좋으니 더 중고품 되기 전에 팔자'라는 생각일 듯. 동 매각 승인과 함께 가격은 스멀스멀 오르고 있다. 시장은 약 2,300원 수준으로 청산될 것으로 보고 있는 듯. ​ '까칠기린'님이 예상하신 하이골드12호 청산 시나리오 - 매각 승인 공시에 따르면 매각가에 대해 855만불 이상이라고 언급 - 현재 환율이 1,130원대 상기 가정으로 대충 계산해보면 2,317원 이상 금일 종가는 2,165원 약 7%의 GAP이 있기는 한데... 그리 땡기지는 않음 ​ 작년에는 내 ISA 계좌 종목 중 최고의 찬사를 받았으나, 지금은 가장 천덕꾸러기인 하이골드12호 1. 세상의 모..

지역 분산을 위해 편입 중인 인도주식지수 ETF. ​ ​ 인도 주식시장에 상장된 기업 중 블루칩 50개종목을 묶은 Nifty 50 Index 추종 인도 루피와 원화 간 환율에 노출된 환노출형 분배금은 없다. ​ ​

800원대에 머물던, 가끔 700원까지도 떨어지곤 했던, 맵스호주가 현재 935원 ​ 호주 달러가 800원을 넘어섰다. 맵스호주가 강세인 이유. ​ 무엇보다 지난 6월말 공시한 자산재평가로 인한 기준가격 상승에 기인 ​ 호주 캔버라(Canberra)에 위치한 오피스빌딩에 투자하여 임대수익과 자본이득을 추구 * 부동산 입지에 관한 사항 호주의 행정수도인 캔버라는 미국 워싱턴DC와 같이 어느 주에도 속하지 않는 독립된 행정구역인 ACT(호주 수 도 특별행정자치구역)에 속하며, 호주연방정부, 국회의사당을 포함한 연방정부 산하 행정기관이 대부분 위치하고 있습니다. 캔버라 인구는 2015년말 약 39만명이며, 2010년 이후 연평균 1.6% 수준의 꾸준한 상승률을 보이고 있으며, 지리적으로는 시드니에서 290Km..

한국투자신탁운용의 'KINDEX 싱가포르리츠 ETF'는 국내에 상장된 유일한 싱가포르 ETF Morningstar Singapore REIT Yield Focus Index를 추종 환노출형으로 원화대비 Singapore Dollar 환율에 노출 인터뷰>정성인 한국투자신탁운용 ETF전략팀장 국내 주식시장이 2018년 이후 변동성이 커짐에 따라 대체자산 수요가 크게 늘어났다. 그 과정에서 대체자산 중 어떤자산을 투자대상으로 삼을 지에 대한 고민에서 출발했다. 그 중에서 부동산, 특히 상장지수펀드(ETF) 상품화를 할 수 있는 지수가 뭐가 있을까라는 부분에서 시작했고 그 결과 리츠를 선택했다. 리츠는 미국, 일본, 유럽이 큰 시장임에도 불구하고 싱가포르를 선택한 것은 첫번째, 싱가포르 리츠의 평균 배당이 타 ..

연금계좌에 편입하기 시작한 국내 상장 중국 주가지수 ETF ​ TIGER 차이나CSI300 ​규모 : 188,948,658,807원 최초상장일 : 2014년 2월 17일 기초지수 : CSI 300 Index - 산출기관 : China Securities Index Company - 대상종목 : 중국본토 상해거래소 및 심천거래소에 상장된 주식 중, 시가총액, 유동성, 거래량, 재무현황 등을 고려하여 선정한 300종목으로 구성 - 산출방법 : 유동주식수 가중 시가총액방식 및 매 6개월(1월초, 7월초) 정기변경 - 기준일 및 기준지수: 2004년 12월 31일, 1,000pt - 해당지수에 대한 정보는 http://www.csindex.com.cn에서 검색 운용방법 : 기초지수 추종을 위하여 지수를 구성하는..

연금계좌에서 운용 가능한 국내에 상장된 미국주식 ETF 중 환햇지를 하지 않은 3개 종목 - TIGER 미국나스닥 100 - TIGER 미국다우존스 30 - KINDEX 미국WideMoat 가치주 TIGER 미국나스닥100 규모 : 181,614,232,590원 최초상장일 : 2010년 10월 18일 기초지수 : NASDAQ-100 Index - 산출기관 및 대상종목 : NASDAQ OMX Group, 미국 나스닥증권 시장에 상장된 100개 종목 - 컴퓨터하드웨어/소프트웨어, 통신, 도소매무역, 생명공학등의 업종대표주로 구성되며, 금융회사는 편입되지 않음 - 산출방법 : 수정된 시가총액 가중평균 방식 및 분기별 리밸런싱(3/6/9/12월) - 기준일 및 기준지수: 1985년 1월 31일, 125pt - ..

10월 16일 하나대체투자나사부동산1이 분배금 31.03원 지급하였다. 지난번 분배금 31.63보다 0.6원 적게 지급. 달러 약세로 당분간 분배금이 더 적어질 가능성은 있으나, 그래도 50% 환헷지되므로 영향은 상대적으로 적을 것으로 보인다. ​ 하나대체투자나사부동산은 기초가격이 2017년초 794원을 저점으로 계속 상승하여 현재 1,017원 수준. 그런데 현재 840원에 거래되고 있다. 동 투자신탁 설정일인 2017년 3월 30일부터 7년간 운영 예정이나, 2024년 3월전에라도 매각하고 EXIT 가능. 매입가는 3억5천만불이라고 하는데, 매각손익분기점은 4,577억원이라고 한다 (이해하기 어려운 수치) 1,158.5원에 투자금의 50%를 환해지하였다고 하는데, 원금만인지 분배금까지 포함인지 확실치 ..

연금계좌 투자의 착안은 우선은 연말정산 상의 세제 혜택일 것이고, 다음은 장점인지 단점인지 모르겠지만 장기투자가 강제된다는 점. 짧게는 오년, 길게는 수십년간 인출하기가 어려우므로 투자원칙으로 언급되는 장기투자를 할 수 밖에 없다. ​ IRP계좌에서 리츠 투자가 가능하여 리츠 편입 추진 중 ETF 포트폴리오에 대한 여러 방안들이 이야기되지만, 아무래도 분배금이 따박따박 나와 계좌내 현금을 늘리는 이런 Fixed Income Asset들이 심리적 보상으로 인해 편하게 느껴진다. ​ 투자한 모두가 찬양하는 맥쿼리인프라는 이제는 아닌 것 같다. 분배금 수익율은 여전하지만, 교통 인프라에 대한 투자가 필요하고 확장하던 시기의 유물로 보인다. 지금 사회가 필요로 하는 인프라는 맥쿼리인프라가 지향하는 인프라와는 많..

IRP 계좌에 코람코에너지리츠 편입 http://koramcoenergyplus.com/ 코람코에너지플러스리츠 코람코에너지플러스리츠는 전국 187개 직영 주유소를 기초 자산으로 운영하여 투자자에게 수익을 배당하는 아시아 최초의 주유소 기반 리츠입니다. koramcoenergyplus.com 상장한 지 한달도 안되었고, 상장 이래 공모가 아래에서 방황하고 있다. 2019.12.10 : 회사 발기설립 2019.12.20 : 자산관리위탁계약 체결 (코람코자산신탁) 2020.04.01 : 국토교통부 영업인가 2020.06.01 : 187개 주유소 취득 2020.08.31 : KOSPI 상장 ​ SK네트웍스가 운영하던 SK주요소 310여곳을 19년 10월 매각 입찰하여 코람코자산시탁+현대오일뱅크가 맥쿼리자산운용+..

9월 14일 분배금 공지 전기 40.52원보다 하락한 36.18원 환율 조정으로 금액이 조금 변할 수 있겠지만, 10월 5일에 입금 예정 ​ 년간 분배금수익율은 40.52 + 36.18 = 7.67% 34.61(18/03) / 33.75(18/09) / 34.28(19/03) / 37.81(19/09) / 40.52 (20/03) ​ 임대료 연 2% 인상 조건이라고 알고 있는데, 환율 영향인가? ​ ​ 지난 3월 배당시 정정사항 분배금 최초 공시일인 3월 11일 환율인 1,196,76에서 최종 환전 환율 1,275.90 적용하여 분배금이 38.49원에서 40.52원으로 상승 ​ 9월 24일에는 6월말 자산 재평가에 따라 부동산 가치 1.42% 및 펀드 가치 3.08% 상승 공시 이에 따라 기준가격이 1,..