Investment 197

미래에셋맵스호주부동산투자신탁 2

800원대에 머물던, 가끔 700원까지도 떨어지곤 했던, 맵스호주가 현재 935원 ​ 호주 달러가 800원을 넘어섰다. 맵스호주가 강세인 이유. ​ 무엇보다 지난 6월말 공시한 자산재평가로 인한 기준가격 상승에 기인 ​ 호주 캔버라(Canberra)에 위치한 오피스빌딩에 투자하여 임대수익과 자본이득을 추구 * 부동산 입지에 관한 사항 호주의 행정수도인 캔버라는 미국 워싱턴DC와 같이 어느 주에도 속하지 않는 독립된 행정구역인 ACT(호주 수 도 특별행정자치구역)에 속하며, 호주연방정부, 국회의사당을 포함한 연방정부 산하 행정기관이 대부분 위치하고 있습니다. 캔버라 인구는 2015년말 약 39만명이며, 2010년 이후 연평균 1.6% 수준의 꾸준한 상승률을 보이고 있으며, 지리적으로는 시드니에서 290Km..

KINDEX 싱가포르리츠

한국투자신탁운용의 'KINDEX 싱가포르리츠 ETF'는 국내에 상장된 유일한 싱가포르 ETF Morningstar Singapore REIT Yield Focus Index를 추종 환노출형으로 원화대비 Singapore Dollar 환율에 노출 인터뷰>정성인 한국투자신탁운용 ETF전략팀장 국내 주식시장이 2018년 이후 변동성이 커짐에 따라 대체자산 수요가 크게 늘어났다. 그 과정에서 대체자산 중 어떤자산을 투자대상으로 삼을 지에 대한 고민에서 출발했다. 그 중에서 부동산, 특히 상장지수펀드(ETF) 상품화를 할 수 있는 지수가 뭐가 있을까라는 부분에서 시작했고 그 결과 리츠를 선택했다. 리츠는 미국, 일본, 유럽이 큰 시장임에도 불구하고 싱가포르를 선택한 것은 첫번째, 싱가포르 리츠의 평균 배당이 타 ..

국내상장 중국 주가지수 ETF

연금계좌에 편입하기 시작한 국내 상장 중국 주가지수 ETF ​ TIGER 차이나CSI300 ​규모 : 188,948,658,807원 최초상장일 : 2014년 2월 17일 기초지수 : CSI 300 Index - 산출기관 : China Securities Index Company - 대상종목 : 중국본토 상해거래소 및 심천거래소에 상장된 주식 중, 시가총액, 유동성, 거래량, 재무현황 등을 고려하여 선정한 300종목으로 구성 - 산출방법 : 유동주식수 가중 시가총액방식 및 매 6개월(1월초, 7월초) 정기변경 - 기준일 및 기준지수: 2004년 12월 31일, 1,000pt - 해당지수에 대한 정보는 http://www.csindex.com.cn에서 검색 운용방법 : 기초지수 추종을 위하여 지수를 구성하는..

국내상장 환노출 미국주가지수 ETF

연금계좌에서 운용 가능한 국내에 상장된 미국주식 ETF 중 환햇지를 하지 않은 3개 종목 - TIGER 미국나스닥 100 - TIGER 미국다우존스 30 - KINDEX 미국WideMoat 가치주 TIGER 미국나스닥100 규모 : 181,614,232,590원 최초상장일 : 2010년 10월 18일 기초지수 : NASDAQ-100 Index - 산출기관 및 대상종목 : NASDAQ OMX Group, 미국 나스닥증권 시장에 상장된 100개 종목 - 컴퓨터하드웨어/소프트웨어, 통신, 도소매무역, 생명공학등의 업종대표주로 구성되며, 금융회사는 편입되지 않음 - 산출방법 : 수정된 시가총액 가중평균 방식 및 분기별 리밸런싱(3/6/9/12월) - 기준일 및 기준지수: 1985년 1월 31일, 125pt - ..

하나대체투자나사부동산1

10월 16일 하나대체투자나사부동산1이 분배금 31.03원 지급하였다. 지난번 분배금 31.63보다 0.6원 적게 지급. 달러 약세로 당분간 분배금이 더 적어질 가능성은 있으나, 그래도 50% 환헷지되므로 영향은 상대적으로 적을 것으로 보인다. ​ 하나대체투자나사부동산은 기초가격이 2017년초 794원을 저점으로 계속 상승하여 현재 1,017원 수준. 그런데 현재 840원에 거래되고 있다. 동 투자신탁 설정일인 2017년 3월 30일부터 7년간 운영 예정이나, 2024년 3월전에라도 매각하고 EXIT 가능. 매입가는 3억5천만불이라고 하는데, 매각손익분기점은 4,577억원이라고 한다 (이해하기 어려운 수치) 1,158.5원에 투자금의 50%를 환해지하였다고 하는데, 원금만인지 분배금까지 포함인지 확실치 ..

CJ4우

스윙으로만 투자패턴이 고정될 것 같아 장기투자할 종목을 찾던 중에... '약속의 10년'으로 화려하게 등장하였던 CJ4우를 조금 담아보았다. ​ 보통주 전환권 발행 후 10년인 2029년 3월 27일 보통주로 전환 금일 기준 본주 80,800원 대비 58,200원으로 72% 수준. 간단하게 보면 10년 만에 39% 차익인데... 컨셉 상 10년, 아니 8년 5개월을 보유해야 하므로 장기투자라는 목적에는 일단 부합. ​ 8년 이상을 버티기 위한 기본 조건인 배당 우선배당권 100원(액면가의 2%) 및 참가적·누적적 배당조건이나 그렇게 중요한 것 같지는 않고, 전년도 배당 내역은 CJ와 CJ4우 1,850원, CJ우는 1,900원. 현 주가 기준 3.18% 배당수익율 그간 CJ 배당금은 800('10), 6..

Investment/Stock 2020.10.08

채권투자 핵심 노하우

채권에 관심이 있고 실제 투자도 하고 있지만, 생각보다 채권에 대한 서적을 찾기 어렵다. 2018년 발간되었다는 소식을 듣고 읽고 싶은 책 리스트에 올려놓고 지금에야 완독하였다. 책은 해외채권, 특히 해외채권펀드 및 ETF에 대해 중심을 두고 이야기한다. 모두들 이야기하고 있고, 안정성이나 수익성을 확보하기 위해서는 국내자산 뿐 아니라 해외자산도 편입을 하여야 한다고 생각하는 와중에 읽게 되어 반가웠다. 채권투자에 대한 전반적인 설명과 - 왜 채권투자를 해야 하는가, 왜 해외채권 투자를 해야하는가, 채권과 채권시장에 대해 설명한다. - 채권투자 및 채권펀드/ETF 투자에 대한 기초적인 이해를 제공한다. 또한, 주식투자가 개별기업에 집중한다면, 채권투자는 거시경제의 이해가 중요하므로, 거시경제 이해에 대한..

채권투자 핵심 노하우, 세계적인 기관에서 경제정보를 이용할 수 있다.

글로벌투자자들이 가장 많이 활용하는 거시경제 자료 ​ 1. FRB (Federal Reserve Board) : 미국경제를 이끄는 연준리의 경제지표 - www.federalreserve.gov - 연준리 금리결정은 다양한 경제지표를 종합적으로 판단해 결정 ① FOMC (Federal Open Market Committee) Statement (연방공개시장위원회 미팅발표문) - 금리결정 내용과 FRB가 미국경제의 전반적인 상황을 종합적으로 판단한 내용 포함 - 미국 경제에 대한 연준리의 생각을 정확하게 판단할 수 있음 [Monetary Policy / FOMC Calendar] ② 경제리서치 - 300명 이상의 FRB 소속 경제학자들이 다양한 주제별로 작성한 보고서 - 상대적으로 일반인이 읽기 쉽고 직관적..

채권투자 핵심 노하우, 채권은 주식의 미래다

경기선행지표로써 채권지표를 활용 ① 단기채시장 : TED스프레드 - 미국국채 3개월과 LIBOR 3개월 금리차 (시중 유동성 지표) ② 국채시장 : 장단기 국채금리 - 미국국채 10년과 2년(또는 3개월) 금리차 (장기(12개월) 시장선행지표) ③ 회사채시장 : 하이일드채권 가산금리 - 미국국채시장과 하이일드채권 금리차 (단기(3-6개월 시장선행지표) - 주식시장은 미시적인 사항이나 개별기업 수준에 집중하는 반면, 채권시장은 거시적인 사항에 집중 - 채권시장의 시장위험 지표가 주식시장의 위험지표보다 선행 - 경제상황에 대한 반영속도는 대체적으로 : 채권시장 → 주식시장 → 실물경제 ​ 1. TED 스프레드 : 단기채로 경제건전성을 알 수 있다 - 미국정부가 3개월 국채로 조달할 수 있는 금리(무위험자산)..

채권투자 핵심 노하우, 채권시장에 영향을 미치는 경제지표

Wharton School에서 발행한 '경제지표의 비밀 (The Secret of Economic Indicators'에서 미국 경제지표 중 채권시장에 가장 영향을 미치는 상위 10위 경제지표 1. Employment Situation Report 2. Consumer Prices Index 3. ISM Report - Manufacturing 4. Producer Price Index 5. Weekly Claims for Unemploment Insurance 6. Retail Sales 7. Housing Starts 8. Personal Income and Spending 9. ADP National Employment Report 10. GDP ​ 1. Employment Situation Rep..