Investment 197

채권투자 핵심 노하우, 이머징채권

1. 이머징채권별로 주요 변수와 성과가 다르다. - 이머징국가의 정부와 기업이 발행하는 채권 - 최근 이머징국가 신용도 상승과 높은 이자수익으로 관심 증가 - 현지통화표시 이머징채권과 달러표시 이머징채권으로 분류 JPM EMBI Global Diversified Index, JPM GBI-EM Global Diversified Index, 2007-2016 - 2007-2016년 10년간, 현지통화표시는 연평균 5% 수익율, 달러표시는 연평균 7% 수익 ​ 2. 이머징채권, 발행통화별로 구분된다. - 전반적으로 이머징채권들이 기타채권보다 변동성이 높다 - 이머징채권은 글로벌경제에 매우 민감하게 영향을 받는다 - 경기침체기(2008년)에는 이머징채권 모두 원금손실을 보았다. - 경기침체기에 가장 큰 손실을..

채권투자 핵심 노하우, 하이일드채권

1. 하이일드채권, 경기상승기에 적합한 채권이다. - 일반적으로 채권투자는 경기하락기에 투자하고 경기상승기에는 회피하나, 하이일드채권은 경기상승국면 초기에 주식 못지않은 고수익 제공 - 경기 침체 이후 첫번째 연도의 하이일드채권과 미국주식의 수익율 2. 하이일드채권, 투자부적격채권이다. - S&P나 Moody's 기준 BB 이하 신용등급을 받은 기업이 발행하는 채권 - 역사적으로 하이일드채권은 동일만기 국채 대비 4~6% 가산금리 추가 → 일반적으로 6~10% 고수익 제공 - 상대적으로 부도위험이 높으므로 개별채권에 투자하는 것보다 전문적인 펀드매니저가 위험관리를 하면서 운용하는 하이일드 채권펀드에 투자하는 것이 바람직 - 하이일드채권 투자 타이밍은 경기저점을 통과해 경기회복이 시작될 때가 최적 3. 하..

채권투자 핵심 노하우, 투자적격채권

1. 투자적격채권, 투자포트폴리오의 핵심자산 및 방어자산 역할을 한다 - 기본적인 채권자산으로 국채를 포함한 우량채권 - 투자자들이 채권에 기대하는 기본적인 기능, 경기하락기 방어자산 역할에 충실한 채권자산 - 1990년 이후 연평균 6% 수준의 양호한 투자수익율 (3번의 경기 침체와 경기 상승 포함) - 주식 하락 연도의 채권수익율은 마이너스 수익율 기록한 적이 없으며, 평균 8.9%로 Outperformance ​ 2. 투자적격채권, 글로벌국채를 포함하는 가장 큰 채권섹터이다 - 해외채권 투자시에는 Benchmark로 활용되는 채권지수를 먼저 확인 → 채권의 특성을 정확히 알 수 있음 ① 글로벌 투자적격채권 지수 (Barclays Global Aggregate Index) - 24개국 현지통화표시로 ..

채권투자 핵심 노하우 3. 채권투자 노하우

Chapter 11. 나에게 맞는 채권펀드 선택하는 방법 [선택기준 1] 투자예상수익 : 일반적으로 만기수익율 (Yeild to Maturity) - 만기수익 (YTM) = [이자수익 + (만기가격 - 매수가격) / 투자기간] / [(만기가격 + 매수가격) / 2] - 연간이자 3%, 잔존만기 3년, 만기금액 100원, 매수가격 90원 = [3 + (100-90) / 3] / [(100 + 90) / 2] = 6.8% [선택기준 2] 민감도 분석 : 듀레이션과 신용등급 [선택기준 3] 통화위험 : 환헤징 여부 [선택기준 4] 비용비교 : 보수가 높거나 선취수수료가 있는 편드는 피하라 - 총보수는 선취판매수수료 1%와 총보수 1.205%로 2.205% - 펀드클래스 A, A-e, C, C-e 중 선취판매수..

채권투자 핵심 노하우 2. 채권을 어떻게 투자할까?

Chapter 6. 국내채권 vs 해외채권 1. 국내채권과 해외채권의 차이점 - 수익과 변동성 : 예금 〈 국내채권 〈 글로벌채권 〈 하이일드채권, 이머징채권 〈 주식 - 국내채권 특징 2-3%의 낮은 수익 듀레이션이 짧다 (1-3년) : 채권가격이 경기상황에 영항을 덜 받음 국채 및 우량회사채 위주로 금리상승기 투자 어려움 장기채권은 예금대비 조금 높은 투자수익 기대로 활용 단기채권은 시장 불확실성이 높은 경우 당기자금 예치용으로 활용 - 해외채권 특징 높은 수익 (하이일드채권 5-7%) 듀레이션이 상대적으로 길다 (5-10년) : 채권가격이 경제상황에 민감하게 영항 통화 변수 : 수익과 위험 모두 증대 다양한 신용등급의 채권시장 존재 : 모든 경기사이클에 투자가능한 채권 존재 경기하락기 : 우량채권 ..

채권투자 핵심 노하우 1. 올바른 채권투자의 기초

Chapter 1. 예금보다 높은 수익을 원한다면 채권에 투자하라 1. 왜 채권에 투자하여야 하나? - 채권, 큰 위험없이 안정적인 수익을 얻을 수 있는 자산 - 채권, 경기하락시 매우 훌륭한 투자자산 - 채권, 경기상승에 따른 수혜를 보는 종류도 있다 : 하이일드채권, 이머징채권, 금리연동채권 2. 채권펀드가 예금보다 좋은 이유 - 채권이자, 예금이자보다 높다 - 은행은 파산해도, 나라는 파산하지 않는다 - 채권펀드, 투자기간이 자유롭다 3. 채권펀드가 주식보다 좋은 이유 - 주식보다 변동성이 낮다 - 미래 재무계획에 유리하다 - 시장이 위험할 때 주식과 반대로 움직인다. - 채권가격이 상승하지 않아도 수익이 발생한다. 4. 향후 글로벌시장 환경은 채권투자가 정답이다 - 글로벌 메가트랜드 1. 노령화 ..

IRP계좌 리츠투자

연금계좌 투자의 착안은 우선은 연말정산 상의 세제 혜택일 것이고, 다음은 장점인지 단점인지 모르겠지만 장기투자가 강제된다는 점. 짧게는 오년, 길게는 수십년간 인출하기가 어려우므로 투자원칙으로 언급되는 장기투자를 할 수 밖에 없다. ​ IRP계좌에서 리츠 투자가 가능하여 리츠 편입 추진 중 ETF 포트폴리오에 대한 여러 방안들이 이야기되지만, 아무래도 분배금이 따박따박 나와 계좌내 현금을 늘리는 이런 Fixed Income Asset들이 심리적 보상으로 인해 편하게 느껴진다. ​ 투자한 모두가 찬양하는 맥쿼리인프라는 이제는 아닌 것 같다. 분배금 수익율은 여전하지만, 교통 인프라에 대한 투자가 필요하고 확장하던 시기의 유물로 보인다. 지금 사회가 필요로 하는 인프라는 맥쿼리인프라가 지향하는 인프라와는 많..

코람코에너지리츠

IRP 계좌에 코람코에너지리츠 편입 http://koramcoenergyplus.com/ 코람코에너지플러스리츠 코람코에너지플러스리츠는 전국 187개 직영 주유소를 기초 자산으로 운영하여 투자자에게 수익을 배당하는 아시아 최초의 주유소 기반 리츠입니다. koramcoenergyplus.com 상장한 지 한달도 안되었고, 상장 이래 공모가 아래에서 방황하고 있다. 2019.12.10 : 회사 발기설립 2019.12.20 : 자산관리위탁계약 체결 (코람코자산신탁) 2020.04.01 : 국토교통부 영업인가 2020.06.01 : 187개 주유소 취득 2020.08.31 : KOSPI 상장 ​ SK네트웍스가 운영하던 SK주요소 310여곳을 19년 10월 매각 입찰하여 코람코자산시탁+현대오일뱅크가 맥쿼리자산운용+..

미래에셋맵스미국부동산투자신탁11호

9월 14일 분배금 공지 전기 40.52원보다 하락한 36.18원 환율 조정으로 금액이 조금 변할 수 있겠지만, 10월 5일에 입금 예정 ​ 년간 분배금수익율은 40.52 + 36.18 = 7.67% 34.61(18/03) / 33.75(18/09) / 34.28(19/03) / 37.81(19/09) / 40.52 (20/03) ​ 임대료 연 2% 인상 조건이라고 알고 있는데, 환율 영향인가? ​ ​ 지난 3월 배당시 정정사항 분배금 최초 공시일인 3월 11일 환율인 1,196,76에서 최종 환전 환율 1,275.90 적용하여 분배금이 38.49원에서 40.52원으로 상승 ​ 9월 24일에는 6월말 자산 재평가에 따라 부동산 가치 1.42% 및 펀드 가치 3.08% 상승 공시 이에 따라 기준가격이 1,..

JB금융지주 조건부자본증권(상)2

JB금융지주 제2회 상각형 조건부자본증권(신종자본증권) ​ 권면총액 : 680억원 이자율 : 연 5.5% 이자지급일 : 2월 11일, 5월 11일, 8월 11일, 11월 11일 발행일 : 2018년 5월 11일 ​ 만기일 : 1. '채무자 회생 및 파산에 관한 법률’또는 이를 대체하는 법령에 의하여 발행회사에 대해 파산이 선고되어 파산절차 또는 이에 상응하는 절차가 개시되는 날 2. 발행회사에 대해 파산이나 회생절차에 의하지 않는 청산절차가 개시되는 날 ​ 특약사항의 자본성 : 파산 시 보완자본보다 변제순위가 낮고 ‘금융산업의 구조개선에 관 한 법률’에 따라 동사가 부실금융기관으로 지정된 경우 전액 영구 상각 ‘금융지주회사감독규정’에 따라 경영개선조치가 내려진 경우, 금융위원회로부터 긴급조 치가 취해진 ..